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安置房怎么过户 安置房办理房产证的流程

人们可以会对安置房存在各种疑问,其实很简单,要是你的安置房属于市政工程分配那么不能贷款,要是房地产开发,属于私人财产,是可以贷款的。那么。接下来小编为大家介绍安置房怎么过户及安置房办理房产证的流程。

安置房怎么过户

1、房产证原件、开发商法人委托书,拆迁个人房产原件和房产证注销证明。

2、被安置人的身份证复印件、拆迁安置协议。

3、安置房过户申请书,房屋权属登记申请书。

4、房屋平面图,要是被拆迁人死亡,还要提供死亡证明和代理人证明和代理人身份证复印件。

5、要提交买卖双方的相关资料,初审合格后,打印收件单,外勤复审、实地勘测调查后,签署调查意见;内勤收费;科长审批,主任审批;外勤打印意见、登记表、转件单;内勤移交产权产籍管理。

安置房办理房产证的流程

第一步:房地产评估

到房屋所在地的交易大厅,办理凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)时要先决定是谁负责评估费用,申请人填写委托书,提交房产证原件和复印件、土地证原件和复印件、申请人身份证原件和复印件。房地产评估由市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,一般要等一段时间。

第二步:交营业税

到房屋所在地的地税局办理,办理时要提交购房合同原件和复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估包括。

第三步:办理房产证过户

到房产交易中心办理,需要提交房产证原件和复印件、土地证原件和复印件、房屋平面图、申请人身份证原件和复印件、房产评估报告。这些都需要买卖双方到产签字,按手印。签字完成之后,要到当地财政局交契税。

第四步:领取房产证

缴纳登记费80元,工本费10元,印花税5元。

编辑总结:关于安置房怎么过户及安置房办理房产证的流程就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。

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